Die energetische Sanierung des Bestandsgebäudes aus den 1980er Jahren sieht einen kompletten Umbau der Technischen Ausrüstung wie auch des gesamten Ausbaus vor. Dazu sollte das Erscheinungsbild des Gebäudes durch besondere Akzentuierung des Eingangs aufgewertet werden.

In den Erdgeschossbereichen sollen gastronomische Nutzungen sowie Clubs das Angebot für den Stadtteil Gallus erweitern.